Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Nicolas JOIE
Négociateur Nicolas JOIE
+33(0) 68 89 01 72 2


Carte T 74012020000045168
RCP 120137405

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T4/5 Annecy 129.30 m²
950 000 €
950 000 €
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Joie&Frère a le plaisir de mettre en marché un appartement familial, dont les cheminées et autres hauts plafonds déterminent le caractère fermement haussmanien, soit la singularité de l’offre pour le centre-ville d’Annecy.

Cette dernière s’illustre également par les surfaces et les volumes des trois chambres, les moulures, les menuiseries d’époque, les lucarnes ou encore le parquet en chevron du salon. Rare privilège de cette pièce tout comme de la salle à manger, les usagers jouissent du confort des feux de cheminée (tubées et en fonction).

Enfin, nous précisons que c’est une copropriété de vingt lots dont la toiture et les montées d’escalier ont été restaurées ces six dernières années, et que le bail en cours d'un box voiture est reconductible à la faveur des prochains propriétaires.
 
Joie&Frère tient la littérature technique et commerciale à l’aimable attention de ses lecteurs, et est bien sûr à disposition de ces derniers pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/joiefrere/148/v7FIl/j_f_baremes_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA1939
VilleAnnecy 74000
Charges217 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface129.30
Surface au sol134
Séjour25
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueVille
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1   Parking en location
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 674 €/an

Pour en savoir davantage sur ce produit, vous pouvez nous contacter par email à [email protected], ou téléphone au +33 (0) 6 88 90 17 22, ou encore nous adresser votre demande grâce au formulaire disponible ci-après :

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22 Avenue de France
74000 Annecy

Téléphone : 06 88 90 17 22
E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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