Budget
€ min to € max
Surface
m² min to m² max
Rooms
 
Nicolas JOIE
Négociateur Nicolas JOIE
+33(0) 68 89 01 72 2


T Card 74012020000045168
E&O insurance 120137405

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T4/5 Annecy 129.30 sqm
950 000 €
950 000 €
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Highlights :
Joie&Frère is pleased to market a family apartment, whose fireplaces and high ceilings give it a distinctly Haussmanian character, making it a unique offering in downtown Annecy.

The latter is also illustrated by the surface areas and volumes of the three bedrooms, the moldings, the period woodwork, the dormer windows and the herringbone parquet flooring in the living room. A rare feature of this room, as well as the dining room, is the comfort of a working, tubed fireplace.

Finally, we'd like to point out that this is a condominium of twenty lots, whose roof and staircases have been restored over the last six years.
 
Joie&Frère is happy to provide its readers with technical and sales literature, and is of course at your disposal to arrange a visit.
Honoraires à la charge du vendeur. This property is in a condominium comprising 20 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 2 600 €/year. No procedure is in progress. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 2030.00 and 2800.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/joiefrere/148/v7FIl/j_f_baremes_2.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
ReferenceVA1939
CityAnnecy 74000
Charges217 € /month
Type of appartementT4/5
Surface129.30 sqm
Floorage134 sqm
Livingroom25 sqm
Rooms5
Bedroom3
Nb. bathrooms1
Bathroom1
Nb. WC1   Independent
Floor2
Year of construction1900   Old
General conditionIn good condition
HeatingGaz
Individual
KitchenFitted and equipped, American
FurnishedPartially furnished
ViewCity
OpeningsWood, Double glazing
ExpositionCrossing
Indoor parking1   Parking en location
ElevatorNo
CellarNo
Swimming poolNo
Property tax1 674 €/an

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22 Avenue de France
74000 Annecy

Téléphone : 06 88 90 17 22
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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