Duplex Avenue G. Pompidou avec garage
Nicolas JOIE
+33(0) 68 89 01 72 2
T Card 74012020000045168
E&O insurance 120137405
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| 590 000 € |
Joie&Frère a le plaisir de mettre en marché un duplex avec terrasse, garage et cave, constituant d’une petite copropriété des hauteurs d’Annecy-le-Vieux (46 logements), sur l’Avenue Georges Pompidou. Partiellement rénovés en 2017, les intérieurs intègrent plus de 100 m2 mansardés (82,1 Carrez), auxquels s'ajoutent les 12 m2 d'une terrasse exposée à un large horizon montagneux. Dans un état d'usage relatif, le duplex présente une distribution modulable et traversante, favorisant une belle et constante luminosité. En outre, l’ensemble immobilier, dont les nombreux arbres assurent l'ambiance verdoyante et champêtre, propose des prestations fiables et efficaces. Parfaitement entretenu et géré, il bénéficie de l’implication d’une grande majorité de propriétaires habitants. Joie&Frère tient la littérature technique et commerciale à l’aimable attention de ses lecteurs (visite virtuelle, photos), et est bien sûr à disposition de ces derniers pour organiser une visite. | Honoraires à la charge du vendeur. This property is in a condominium comprising 115 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 1 540 €/year. No procedure is in progress. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 1440.00 and 2000.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/joiefrere/148/v7FIl/j_f_baremes_2.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
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