Budget
€ min to € max
Surface
m² min to m² max
Rooms
 
Nicolas JOIE
Négociateur Nicolas JOIE
+33(0) 68 89 01 72 2


T Card 74012020000045168
E&O insurance 120137405

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Sold
Old House Annecy 216 sqm
Joie&Frère a le plaisir de présenter une maison de ville totalement rénovée (logement classé très performant) et particulièrement emblématique des années 1950 annéciennes.

Au pied de la Montée de Novel, en contre-bas du Clocher d’Annecy-le-Vieux à la frontière de la commune avec Annecy Nord, la maison incarne l’esprit des premières bâtisses familiales contemporaines du quartier du Château de Novel.
En effet, des moulures, à l’escalier qui relie les trois niveaux, les stigmates art-déco ornent les parties intérieures de la maison.
À l'extérieur, la surface de la parcelle, propre aux propriétés citadines, est harmonisée par une terrasse et d’agréables jardins aisés à entretenir.

Enfin, au sous-sol de la maison, une surface conséquente et saine permet de garer une voiture, tandis que le reste de l’espace disponible est susceptible d’être muté vers de “l'habitable”, ou destiné à stocker des fournitures, accueillir d’autres véhicules plus légers (la piste cyclable permet de rejoindre le lac en 10 minutes), une cave à vin ou encore des ateliers.

Joie&Frère se tient à votre entière disposition pour préciser les conditions de la vente et visiter la propriété.
Sold
ReferenceVM274
CityAnnecy 74000
House typeOld
Surface216.00 sqm
Floorage216 sqm
Livingroom27 sqm
Plot size404 sqm
Rooms5
Bedroom3
Levels3
Nb. bathrooms2
Nb. WC2   Independent
Year of construction1950   Old
General conditionIn excellent condition
ViewMountain
ExpositionSouthwest
HeatingGaz
OpeningsWood, Double glazing
SanitationMains drainage, Conform
KitchenFitted and equipped, American
FurnishedUnfurnished
Indoor parking1
Outdoor parking2
InsulationLaine de verre, laine de roche.
RoofingRévisée, en tuiles.
OtherPortail motorisé
Visiophone
Swimming poolNo
Property tax697 €/an

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22 Avenue de France
74000 Annecy

Téléphone : 06 88 90 17 22
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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