Appartement de 85 m2 avec terrasse de 60 m2
Arnaud Vayssières
+33(0) 62 72 71 02 6
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 41449233000041
RCP RCPH278341971
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| 610 000 € |
Joie&Frère a le plaisir de mettre en marché cet appartement de 85,57 m2 Carrez avec une grande terrasse plein ciel, au dernier étage d’une petite copropriété en briques, typique des années 50. Il est situé dans le quartier de l’Ile d’Amour, secteur très prisé des Perreuxiens pour sa proximité des bords de Marne, des commerces et des écoles. La terrasse de 60 m2, orientée Ouest, est ensoleillée tout au long de la journée. Arborée avec soin, elle est accessible de plain pied du salon et de l’une des chambres. Aujourd’hui aménagé en 3 chambres, le plan est aisément modulable. La sectorisation scolaire est idéale : les écoles - publiques et privées - de la maternelle au lycée, se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Joie&Frère se tient à votre entière disposition pour préciser ces éléments, communiquer la documentation commerciale et technique inhérente (plan, diagnostics, etc.) ou encore organiser une visite à votre convenance. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/joiefrere/148/v7FIl/j_f_baremes_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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