Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Nicolas JOIE
Négociateur Nicolas JOIE
+33(0) 68 89 01 72 2


Carte T 74012020000045168
RCP 120137405

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Vendu
Maison ancienne Annecy 216 m²
Joie&Frère a le plaisir de présenter une maison de ville totalement rénovée (logement classé très performant) et particulièrement emblématique des années 1950 annéciennes.

Au pied de la Montée de Novel, en contre-bas du Clocher d’Annecy-le-Vieux à la frontière de la commune avec Annecy Nord, la maison incarne l’esprit des premières bâtisses familiales contemporaines du quartier du Château de Novel.
En effet, des moulures, à l’escalier qui relie les trois niveaux, les stigmates art-déco ornent les parties intérieures de la maison.
À l'extérieur, la surface de la parcelle, propre aux propriétés citadines, est harmonisée par une terrasse et d’agréables jardins aisés à entretenir.

Enfin, au sous-sol de la maison, une surface conséquente et saine permet de garer une voiture, tandis que le reste de l’espace disponible est susceptible d’être muté vers de “l'habitable”, ou destiné à stocker des fournitures, accueillir d’autres véhicules plus légers (la piste cyclable permet de rejoindre le lac en 10 minutes), une cave à vin ou encore des ateliers.

Joie&Frère se tient à votre entière disposition pour préciser les conditions de la vente et visiter la propriété.
Vendu
RéférenceVM274
VilleAnnecy 74000
TypeAncienne
Surface216.00
Surface au sol216
Séjour27
Superficie du terrain04 a 04 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1950   Ancien
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
IsolationLaine de verre, laine de roche.
ToitureRévisée, en tuiles.
AutresPortail motorisé
Visiophone
PiscineNon
Taxe foncière697 €/an

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22 Avenue de France
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