Villa quartier Frontenex

Joie&Frère de mettre en marché une villa retirée dans une impasse dans le bas de Frontenex à Annecy-le-Vieux, laquelle intègre à un foncier de 1037 m2 (une servitude de passage de 113m2 grève la parcelle), une maison d'environ 140 m2 qu'un garage de 45 m2 complète.

Bâtie par le constructeur Eden-Home, celle-ci présente des caractéristiques énergétiques remarquables durant l'intégralité de son cycle (faible consommation, bois local...).
En outre, le bâti peut être "inversé", c'est-à-dire que les pièces de vie pourraient être à l'étage, autorisant d'éparses vues lac et montagnes.

Joie&Frère tient la littérature technique et commerciale à l’aimable attention de ses lecteurs, et est bien sûr à disposition de ces derniers pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/joiefrere/148/v7FIl/j_f_baremes_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM301
Ville	Annecy 74940
Charges	100 € /mois
Type	Villa
Surface	140.00 m²
Surface au sol	185 m²
Superficie du terrain	10 a 38 ca
Balcon	6 m²
Terrasse	20 m²
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	3
Salle d'eau	3
WC	4 Indépendant
Epoque, année	2024 Récent
État général	Neuf
Vue	Montagne
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	Bois/Aluminium
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Isolation	Etude thermique RE2020 - Menuiseries extérieures bois-alu MINCO avec vitrage SP10 - fermeture par BSO GRIESSER - Domotique Somfy - Test infiltrométrie pour étanchéité à l'air.
Autres	Borne de Recharge Climatisation Équipements domotiques Fibre optique Portail motorisé Porte blindée Système d'alarme Volets électriques
Piscine	Oui

Pour en savoir davantage sur ce produit, vous pouvez nous contacter par email à [email protected], ou téléphone au +33 (0) 6 88 90 17 22, ou encore nous adresser votre demande grâce au formulaire disponible ci-après :

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22 Avenue de France
74000 Annecy

Téléphone : 06 88 90 17 22
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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