Appartement de 85 m2 avec terrasse de 60 m2
Arnaud Vayssières
+33(0) 62 72 71 02 6
Sales Agent (Sole proprietorship)
RSAC 41449233000041
E&O insurance RCPH278341971
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| 610 000 € |
Joie&Frère a le plaisir de mettre en marché cet appartement de 85,57 m2 Carrez avec une grande terrasse plein ciel, au dernier étage d’une petite copropriété en briques, typique des années 50. Il est situé dans le quartier de l’Ile d’Amour, secteur très prisé des Perreuxiens pour sa proximité des bords de Marne, des commerces et des écoles. La terrasse de 60 m2, orientée Ouest, est ensoleillée tout au long de la journée. Arborée avec soin, elle est accessible de plain pied du salon et de l’une des chambres. Aujourd’hui aménagé en 3 chambres, le plan est aisément modulable. La sectorisation scolaire est idéale : les écoles - publiques et privées - de la maternelle au lycée, se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Joie&Frère se tient à votre entière disposition pour préciser ces éléments, communiquer la documentation commerciale et technique inhérente (plan, diagnostics, etc.) ou encore organiser une visite à votre convenance. | Honoraires à la charge du vendeur. This property is in a condominium comprising 5 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 800 €/year. No procedure is in progress. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1150.00 and 1610.00 €. This property is submitted to you by a sales representative (Sole proprietorship). Our fees : https://files.netty.immo/file/joiefrere/148/v7FIl/j_f_baremes_2.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
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